Palvelut
Projektinjohto
Johdamme rakennus- ja korjaushankkeita alusta loppuun, huolehtien aikatauluista, kustannuksista ja laadusta. Toimimme tilaajan edustajana ja varmistamme hankkeen sujuvan etenemisen. Projektinhallintamme perustuu selkeään viestintään ja systemaattiseen seurantaan.
Kuntotutkimukset
Suoritamme rakenteiden ja järjestelmien kuntotutkimuksia luotettavasti ja kattavasti. Tulokset antavat selkeän kuvan korjaustarpeista ja tukevat päätöksentekoa. Käytössämme on ajantasainen tutkimuskalusto ja asiantunteva verkosto.
PTS (Pitkän tähtäimen suunnitelma)
Laadimme kiinteistön kunnossapitosuunnitelman jopa 10–20 vuodeksi eteenpäin. PTS auttaa budjetoinnissa ja korjausten ajoittamisessa. Suunnitelmamme perustuu rakennuksen todelliseen kuntoon ja käyttöön. Pankkien linjaukset ovat yleisesti tiukentuneet taloyhtiöiden kunnon määrittämisen suhteen, joten ammattilaisen käyttäminen on erittäin perusteltua.
Hankesuunnittelu
Määrittelemme hankkeen tavoitteet, vaihtoehdot ja reunaehdot yhdessä tilaajan kanssa. Laadukas hankesuunnittelu varmistaa sujuvan toteutusvaiheen ja tuo kustannussäästöjä. Teemme yhteistyötä tarvittavien suunnittelijoiden ja viranomaisten kanssa.
Rakennusluvat
Hoidamme rakennus- ja toimenpidelupien hakemisen puolestasi. Huolehdimme tarvittavista liitteistä ja viranomaisyhteyksistä. Tunnemme prosessin ja säästämme asiakkaan aikaa ja vaivaa.
Kilpailutukset
Laadimme tarjouspyynnöt ja toteutamme urakoitsijoiden tai suunnittelijoiden kilpailutukset puolueettomasti. Varmistamme, että tarjoukset ovat vertailukelpoisia ja laadukkaita. Kilpailutus tehdään tilaajan etua ja laatua painottaen.
Valvonta
Toimimme rakennuttajan valvojana työmaalla, valvoen työn laatua, aikataulua ja sopimusten noudattamista. Pidämme tilaajan ajan tasalla hankkeen etenemisestä. Valvontamme ehkäisee virheitä ja varmistaa onnistuneen lopputuloksen.
Hankinnat
Autamme oikeiden tuotteiden, materiaalien ja palveluntarjoajien valinnassa. Suunnittelemme hankinnat kustannustehokkaasti ja laadukkaasti. Vuosien hankintakokemus antaa näkemystä oikeasta hinnasta ja keinot saada asiakkaalle se ”viimeinen hinta”.
Asiantuntijalausunnot
Laadimme teknisiä lausuntoja esimerkiksi kiinteistökauppoihin, riitatilanteisiin tai viranomaisille. Lausunnot perustuvat tutkimuksiin, lainsäädäntöön ja alan käytäntöihin. Tarjoamme selkeän ja puolueettoman näkemyksen tilanteesta.
Käyttötarkoituksen muutokset
Avustamme rakennuksen käyttötarkoituksen muutoksiin liittyvässä suunnittelussa ja luvituksessa. Huomioimme kaavamääräykset sekä tekniset vaatimukset. Palvelumme kattaa koko prosessin ideasta toteutukseen.